Das Haus am Nahensteig 189, dessen Holzsubstanz mit 1390 datiert ist, stellt ein Zeugnis mittelalterlicher Zimmererkunst dar und ist mit dem Programmkino „Kinoptikum“ und der Kultkneipe „Der schwarze Hahn“ ein essentieller Bestandteil der Landshuter Kulturgemeinschaft. Das denkmalgeschützte Gebäude befand sich nach jahrzehntelanger Vernachlässigung und provisorischen An- und Umbauten in einem desolaten Zustand: Morsche Balkenköpfe, die weder Standsicherheit noch Gebrauchstauglichkeit gewährleisten konnten, Tragstrukturen, die willkürlich entfernt worden waren und angelaschte Hilfskonstruktionen, die die einst elegante Urstruktur des Dachstuhls nur noch rudimentär erahnen ließen. Ausgehend von diesem Anspruch – dem Haus wieder zu seinem alten Glanz zu verhelfen – bestand die Aufgabenstellung darin, einerseits eine denkmalgerechte und wirtschaftliche Sanierung zu vollziehen und gleichzeitig der Historie des Gebäudes gerecht zu werden, das seit jeher Wohn- und Kulturraum vereint. Dieser Spagat zwischen modernen Anforderungen an innenstädtischen Wohnraum und dem Charakter des Hauses als Kultkneipe forderte ein gewisses Maß an Kreativität und Lösungsorientiertheit.

Eine detaillierte Ausführung der aufwendigen Sanierung finden Sie hier.