JESUITENHOF
Projekttyp: Sanierung, Altbau
Bauherr: Landshuter Brauhaus Koller-Fleischmann AG
Architekt: Dipl. Ing. B. Koller-Fichtel und Arch. Büro Leinhäupl
Status: fertiggestellt 1986
Leistungsphasen: 1-9
Wohnanlage „Jesuitenhof“
Geschichte
Der ehemalige Gutshof der Jesuiten, erstmals urkundlich 1650 erwähnt hatte im Laufe der Jahrhunderte viele Nutzungen durchlebt-
-Gehöft, Posthalterei, Stallungen, zuletzt Garage für die Fahrzeuge der Brauerei, bis der Fuhrpark 1979 dann in die Hagrainerstrasse verlegt wurde.
Neue Nutzungskonzept für das Anwesen in bester Lage: Im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus, bzw. mit Unterstützung der Regierung von Niederbayern konnte preiswerter Wohnraum in der Innenstadt geschaffen werden, der ausgezeichnet die städtebauliche Erneuerung zwischen der Spiegelgasse und dem Nahensteig ergänzte. Modernes Wohnen im Stadtzentrum und doch völlig ruhig.
Architektur mit Sinn für Geschichte
Die alte Bausubstanz des eigenwilligen Gebäudes, ein ländlicher Gutshof , wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes zu einer kleinen Wohnanlage ( 13 Wohnungen) mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Es galt die Wohnungsgrundrisse der 1,2 bis 4 Zimmerwohnungen in dieser historischen „Schale“ unterzubringen, keine leichte Aufgabe, zudem waren die Gebäude durch das Eindringen von Feuchtigkeit vom angrenzendem Burghang stark geschädigt.
Der Rauputzdekor im Innenhof, der die frühere Nutzung dokumentierte, konnte im Original erhalten werden, auch der Dachstuhl war im besten Zustand. Die Balken verleihen nun den Wohnungen die besondere Ausstrahlung und Atmosphäre. Ein gelungenes Sanierungsmodell in einem ebenso anspruchsvollen wie schwierigen Umfeld.
