Fassadensanierung eines Denkmalgeschützten Hauses
Ein Teil des Anwesens im Zentrum der Altstadt wurde in den Jahren 1980-84 von Dipl. Ing. B. Koller-Fichtel einer neuen Nutzung zugeführt. Die alten Fabrikgebäude wurden abgerissen, um Platz für Neubauten zu schaffen, welche sich um einen attraktiven Innenhof gruppieren. Die Mischung aus Gastronomie, Läden, Arztpraxen, Büros und Wohnungen hat sich bis heute bewährt und ist bei den Landshutern sehr beliebt (siehe „der alte/neue Ainmiller“).
Das historisch wertvolle Gebäude zur Altstadt wurde 1980 komplett saniert, die prachtvolle Fassade jedoch blieb damals bis auf den Anstrich unangetastet.
2015 wurde mit ersten Voruntersuchungen begonnen und zusammen mit dem LfD (Landratsamt für Denkmalpflege) ein nachhaltiges Sanierungskonzept für die Fassade erarbeitet. Der endgültige Baubeginn ist nun im Sommer 2020.
Basiskonzept für Restaurierung
Da nur noch wenige Teilflächen bzw. Bauteile der beiden Phasen aus dem 19. Jahrhundert erhalten sind, besteht die Grundlagesämtlicher Maßnahmen im umfassenden Erhalt und der Konservierung des historischen Bestands. Essentiell hierfür ist zunächst eine Entnahme jüngerer Einträge konservatorisch bedenklicher Materialien. Die Restaurierung war einerseits notwendig, bot aber gleichzeitig auch die Chance, das Erscheinungsbild der Fassade ästhetisch zu verbessern, ohne seine historischen Gegebenheiten zu verlieren. Erreichbar war dies, neben der fachgerechten Beseitigung der Schäden, durch den bewussten Einsatz historischer Putztechniken in hoher Qualität. 1971 abgeschlagene Verdachungen und die Wappenornamentik konnten rekonstruiert werden. Es wurde nicht einfach ein Wiederholungsanstrich der aktuellen Farbigkeit aufgetragen. Sondern eine Farbfassung (mit geeignetem Bindemittel), die anhand der bereits bestehenden Kartierung effizient konzeptionell, in Anlehnung an historische Gegebenheiten erarbeitet wurde.
Eine detaillierte Ausführung der aufwendigen Sanierung finden Sie hier.
Impressionen
Bildnachweis: Peter Litvai
Altstadt 195 A, 84028 Landshut